Formada pelas empresas Zitune e SCDU, o Grupo ZS Urbanismo já nasce com mais de 100 anos de experiência. Criada em 1951, a Zitune é uma empresa que desenvolve loteamentos residenciais no estado de São Paulo há 4 gerações. A SCDU atua desde o início da década de 1970 como construtora e incorporadora. A partir dos anos 2000, a empresa direcionou seu foco para o mercado de desenvolvimento urbano.